ซื้อรถ/ซื้ออสังหาริมทรัพย์

ซื้อรถ VS ซื้ออสังหาริมทรัพย์

อย่างที่เราทราบกันดีอยู่แล้วว่ารถยนต์มีมูลค่าลดลงตั้งแต่ถอยออกจากโชว์รูม จากนั้นก็ยังค่อยๆ ลดลงทุกเดือนทุกปี ยิ่งรถเกิดอุบัติเหตุชนหนัก หรือมีรุ่นใหม่ออกมา ก็จะยิ่งปล่อยขายได้ยาก ต่างจากอสังหาริมทรัพย์จำพวกบ้านหรือคอนโดมีเนียม ที่นับวันมูลค่าจะยิ่งสูงขึ้น จะซื้อเก็บไว้เฉยๆ หรือซื้อเพื่ออยู่อาศัย หากปล่อยขายก็ต้องมีกำไรติดไม้ติดมืออย่างแน่นอน แต่ส่งที่ต้องดูต่อมาคือให้ดูที่ความจำเป็นหรือประโยชน์ที่จะใช้สอยก่อน  เนื่องจากทั้งอสังหาริมทรัพย์และรถมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป

ข้อดีของการซื้อรถ

1.กู้ซื้อรถง่ายกว่ากู้ซื้อบ้าน
2.ผ่อนรถเป็นหนี้สั้นกว่าผ่อนบ้าน
3.ซื้อรถแล้วซื้อบ้าน ง่ายกว่าซื้อบ้านแล้วค่อยซื้อรถ
4.ประวัติการผ่อนรถถือเป็นเครดิตสำหรับการซื้อบ้าน

ข้อเสีย

• ขายมือสองราคาตกไวโดยเฉพาะรุ่นที่คนไม่นิยม
  เสียค่าบำรุงรักษาเครื่องยนต์ ค่ายาง ค่าอะไหล่ ค่าน้ำมันในแต่ละเดือนในกรณีที่ใช้รถบ่อยๆ
  ค่าประกัน

ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์

1. เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงขึ้นตามกาลเวลาถึงจะเป็นหนี้ก็เป็นหนี้สินที่ก่อให้เกิดรายได้ หากนำมาปล่อยเช่าจะทำให้ลดภาระค่าใช้จ่ายใจการผ่อนชำระได้
2. อสังหาริมทรัพย์จะเป็นมรดกตกทอดสู่ลูกหลาน
3. สามารถอยู่อาศัยเอง หรือ ปล่อยเช่าก็ได้

ข้อเสียของการซื้ออสังหาริมทรัพย์

• มีค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระต่องวดในระยะยาวหลายสิบปี และลดความสามารถในการผ่อนชำระสินค้าชิ้นอื่นๆ
• เกิดความเสี่ยงในบางครั้ง หากปล่อยเช่า หรือขายต่อไม่ได้ ตามระยะเวลาที่ต้องการ